Beleihungswertgutachten - Kronach
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Kronach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Kronach kommen bzw. sich nicht in Kronach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Kronach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Kronach ist die Kreisstadt des oberfränkischen Landkreises Kronach und Geburtsstadt von Lucas Cranach d. Ä. Die Stadt liegt südwestlich des Frankenwaldes, wo die Flüsse Haßlach, Kronach und Rodach zusammenfließen. Kronach hat eine Fläche von 66,98 km², etwa 16.788 Einwohner und wird in 67 Gemeindeteile gegliedert. Die fast vollständig erhaltene Altstadt liegt erhöht auf einem Bergsporn und ist geprägt von Sandstein- und Fachwerkhäusern, Stadtmauern, Toren, Türmen und Gewölbekellern. Kronach bietet viele Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise die Festung Rosenberg, die Obere Stadt und den Landesgartenschaupark.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Marktplatz 5
96317 KronachLiegenschafts- und Bauamt:
Kulmbacher Straße 15
96317 KronachGrundbuchamt:
Amtsgerichtsstraße 15
96317 Kronach
